建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)升級(jí)中的資料整理
發(fā)布時(shí)間:2012-03-03 02:31:39
資質(zhì)是工程企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的準(zhǔn)入證，是企業(yè)承接工程必須具備的基本資格，也就是企業(yè)生存的必備條件，直接決定了企業(yè)的發(fā)展質(zhì)量與發(fā)展速度。實(shí)踐證明，企業(yè)擁有的資質(zhì)品類(lèi)越多、級(jí)別越高，企業(yè)的發(fā)展就會(huì)越勝利?？梢哉f(shuō)，資質(zhì)申報(bào)升級(jí)，是企業(yè)的最重要的工作之一，而且隨企業(yè)內(nèi)部條件的不斷完善、成熟，也是一項(xiàng)企業(yè)持久性工作。
最近以來(lái)，很多企業(yè)的申報(bào)資料審核不合格，很多優(yōu)秀企業(yè)、百?gòu)?qiáng)企業(yè)都未通過(guò)，嚴(yán)重影響了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
一、資質(zhì)申報(bào)的基本原則
申報(bào)資質(zhì)就是為了取得資質(zhì)，而取得資質(zhì)就必須申報(bào)資料，因此，申報(bào)資料就成為取得資質(zhì)的基礎(chǔ)。審核人員憑自己對(duì)企業(yè)申報(bào)資料的判斷，去判定是否予以認(rèn)定。每個(gè)審核人員都有否決、不予否決的權(quán)利，所以，資料整理的質(zhì)量就成為取得資質(zhì)的關(guān)鍵。有些企業(yè)負(fù)責(zé)人，特別是新成立時(shí)間不長(zhǎng)的年青老板，認(rèn)為只要花錢(qián)就能辦下來(lái)資質(zhì)的想法是錯(cuò)誤的，只有扎扎實(shí)實(shí)的資料整理好，不用花錢(qián)照樣通過(guò)。如果資料整理的不好，再找人也不可能通過(guò)嚴(yán)格、成熟的審核程序，是不可能實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)的。
1 . 合法性原則。企業(yè)審報(bào)的資料，是審核人員認(rèn)識(shí)企業(yè)、判定企業(yè)的唯一依據(jù)，所以資料的合法性是必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，這里如果出現(xiàn)問(wèn)題就是硬傷。有些企業(yè)整理的資料就是由于不合法而不予認(rèn)定的。如資質(zhì)與業(yè)績(jī)?cè)跁r(shí)間上不合法，2005年完成的業(yè)績(jī)．填報(bào)了設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)等級(jí)，就屬于資格不合法。資質(zhì)種類(lèi)與業(yè)績(jī)內(nèi)容不合法，超資質(zhì)等級(jí)承接工程、相關(guān)證書(shū)不真實(shí)等都是否決的條件。
由于合法性審核都是硬傷，通過(guò)申訴是無(wú)法改變的，所以，必須引起高度注意。有些企業(yè)報(bào)了幾次材料，都未得到認(rèn)定，主要是由于審核人員不固定，這次審核人員認(rèn)為你這個(gè)地方不臺(tái)法，否決了你。你改了以后，下次的審核人員又認(rèn)為另一處不合法，又否決了你，所以幾次都通不過(guò)。自己在做資料時(shí)，一定要有標(biāo)準(zhǔn)就是法律的意識(shí)，知道哪些是法規(guī)的本質(zhì)要求，你必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求去整理資料，這是不能逾越的紅線。
2 . 準(zhǔn)確性的原則。資料要清晰、準(zhǔn)確，這也是資質(zhì)申報(bào)資料的基本要求。所謂準(zhǔn)確，就是你申報(bào)的資料，要同資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的完全一致。有些申報(bào)的資料不準(zhǔn)確，如工程合同上寫(xiě)的是外墻裝修工程．就不能認(rèn)定是建筑幕墻工程。有些職務(wù)，崗位填報(bào)的也不準(zhǔn)確，如技術(shù)負(fù)責(zé)人就是指總工或部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目上的技術(shù)負(fù)責(zé)人只能是叫技術(shù)主持人或參與人。如果填的不準(zhǔn)確，也會(huì)造成審核人員的誤判。
3 ．適應(yīng)性的原則。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則對(duì)企業(yè)申報(bào)資料中的人員、業(yè)績(jī)等都有明確的數(shù)量要求，所以，企業(yè)只要滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可。這里不是展示企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力的地方。有些企業(yè)申報(bào)的資料，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)多報(bào)業(yè)績(jī)，結(jié)果某一工程合同有瑕疵就不予認(rèn)定。這里在建筑幕墻資質(zhì)中比較突出，由于要6個(gè)業(yè)績(jī)，很多企業(yè)吃不準(zhǔn)，就多報(bào)一、二項(xiàng)，結(jié)果是報(bào)的越多，出錯(cuò)的可能性就越大。資質(zhì)審核決不是報(bào)了8個(gè)，有6個(gè)合格即可通過(guò)，而是8個(gè)業(yè)績(jī)中有一個(gè)不合格就全不合格，所以，要全面適應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的申報(bào)數(shù)量，千萬(wàn)不能超標(biāo)準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等也存在著這力面的問(wèn)題。
4．方便性的原則。由于智能化、裝飾裝修、建筑幕墻和消防4個(gè)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)，住建部掌握的專(zhuān)家數(shù)量有限，所以，除消防資質(zhì)申報(bào)資料由公安部消防局防火處審核外，其它3個(gè)專(zhuān)業(yè)主要由非本專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家審核，所以，現(xiàn)在不叫專(zhuān)家審核，是叫審核人員審核。資質(zhì)審核的政策性強(qiáng)，社會(huì)關(guān)注度高，工作量很大，采用的是全封閉式工作狀態(tài)，很辛苦。申報(bào)的資料，一定要給他們提供上作上的方便，是要嚴(yán)格按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的順序編排資料；二是在申報(bào)資料的目錄而要編排頁(yè)碼，以便于審核人員檢索、審核。
二、關(guān)于一體化資質(zhì)
設(shè)計(jì)施工一體化專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)，是一項(xiàng)新的資質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)是新的，考核內(nèi)容及要求也是新的，實(shí)施細(xì)則也是新的。包括裝飾裝修、智能化、建筑幕墻、消防4個(gè)專(zhuān)業(yè)，對(duì)這種新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)需要有一個(gè)認(rèn)識(shí)過(guò)程。由于專(zhuān)項(xiàng)施工資質(zhì)已于2008年就下放在省建設(shè)廳審批，現(xiàn)在批的很濫，全國(guó)一級(jí)建筑裝飾公司越來(lái)越多。由于設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)仍然保留在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審核，標(biāo)準(zhǔn)的掌握、審核的尺度都比較嚴(yán)格，所以，設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)越來(lái)越受社會(huì)、市場(chǎng)、業(yè)主的認(rèn)可與重視。
設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)從幾年來(lái)執(zhí)行情況卜來(lái)看，由于條件適中、標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容比較適臺(tái)市場(chǎng)的實(shí)際需要，業(yè)內(nèi)企業(yè)也越來(lái)越接受這種新資質(zhì)。近幾年申報(bào)一體化資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，推動(dòng)了企業(yè)資質(zhì)配套水平不斷提高，也減輕了社會(huì)成本和企業(yè)負(fù)擔(dān)。按照住建部原來(lái)的設(shè)想，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)和市場(chǎng)的認(rèn)可，一體化資質(zhì)最終要替代專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，所以，這里主要講解的是設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中，整理資料時(shí)，存在的問(wèn)題及解決的方法。這里要特別說(shuō)明一點(diǎn)，就是4個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有修訂，也沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)其它資質(zhì)有重新修訂的消息。資質(zhì)修訂要有立項(xiàng)、行業(yè)調(diào)研等一系列程序，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一定會(huì)委托相關(guān)協(xié)會(huì)參與相關(guān)的工作．現(xiàn)在沒(méi)有這個(gè)方面的信息。設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)申報(bào)的程序、審核辦法等都沒(méi)有變化。
三、關(guān)于企業(yè)人員的審核
對(duì)企業(yè)技術(shù)隊(duì)伍和管理隊(duì)伍的審核，是資質(zhì)審核的重點(diǎn)。這其中對(duì)企業(yè)注冊(cè)建造師、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的審核都比較寬松，因?yàn)樽?cè)建造師己有一套成熟、有效的管理辦法，只要注冊(cè)在單位就不會(huì)有任何疑問(wèn)，是最容易被審核人員認(rèn)定的崗位管理人員，多報(bào)了也不會(huì)去逐一審核，只要數(shù)量滿(mǎn)足就能通過(guò)審核。企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人雖然有要求，但現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，董事長(zhǎng)、總經(jīng)理或是經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理都可以，而且對(duì)學(xué)歷、職稱(chēng)、注冊(cè)都沒(méi)有詳細(xì)的要求，只要有就可以，審核人員一般不去審核。但對(duì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的審核是非常嚴(yán)格的，是資料審核的重點(diǎn)，也是出問(wèn)題最多的部分。
1．技術(shù)負(fù)責(zé)人。技術(shù)負(fù)責(zé)人可以是總工，也可以是專(zhuān)業(yè)技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)人，這要看是主營(yíng)還是增項(xiàng)。主營(yíng)資質(zhì)申報(bào)時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人一般都是企業(yè)的總工程師，增項(xiàng)兼營(yíng)的技術(shù)負(fù)責(zé)人就可以是部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人，名稱(chēng)與職務(wù)的搭配不能出現(xiàn)錯(cuò)誤。具體整理與確定某一專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的崗位時(shí)，還要看本人所學(xué)專(zhuān)業(yè)或所從事專(zhuān)業(yè)哪個(gè)更合適于申報(bào)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)要求。裝飾裝修的最好是建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)學(xué)專(zhuān)業(yè)的；消防最好的是公用設(shè)備、給排水專(zhuān)業(yè)的；建筑幕墻最好是建筑學(xué)、機(jī)械專(zhuān)業(yè)的；智能化最好是電子、通訊專(zhuān)業(yè)的。
考核技術(shù)負(fù)責(zé)人的主要內(nèi)容有職稱(chēng)、工作年限和專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī)，這里有幾點(diǎn)要求要特別注意。
第一是技術(shù)負(fù)責(zé)人的個(gè)人簡(jiǎn)歷要干凈、完整。有些企業(yè)在申報(bào)資料時(shí)．由于個(gè)人的經(jīng)歷很復(fù)雜，去過(guò)很多的企業(yè)，結(jié)果簡(jiǎn)歷填不下。就少填了時(shí)段，造成從業(yè)年限不足；還有的就是把所有干過(guò)的企業(yè)都填上了，有些企業(yè)由于不是專(zhuān)業(yè)工程性企業(yè)，也造成從業(yè)年限不達(dá)標(biāo)。這兩種情況況申訴起來(lái)都很困難，因?yàn)橐a(bǔ)新的資料來(lái)說(shuō)明，這就違反了申訴的規(guī)定，申訴后也很難被認(rèn)定。什么情況能申訴成功，如總工程師年齡很小，就獲得高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)而不予認(rèn)定，你可以把其副省級(jí)以上行政機(jī)構(gòu)破格提升職稱(chēng)的有關(guān)政府文件附上，這是可以的，申訴后也是會(huì)成功的。
為了使技術(shù)負(fù)責(zé)人的認(rèn)定更可靠，建議把技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷簡(jiǎn)單化。申報(bào)資質(zhì)升級(jí)的個(gè)人資料，不是用來(lái)建立人事檔案的，而是要取得企業(yè)干工程的資格，所以，沒(méi)有必要把個(gè)人的全部工作經(jīng)歷都寫(xiě)上。最好是只把畢業(yè)后工作單位，調(diào)入本企業(yè)前的兩個(gè)工作單位填上就可以了，工作時(shí)問(wèn)可以在二個(gè)單位內(nèi)重新分配一下即可，這樣可以保證提高通過(guò)率，再重申一遍，只要本人確在本單位擔(dān)任專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，這就不屬于造假的范疇，只是在申報(bào)資質(zhì)時(shí)的技術(shù)處理手段，是避免造成麻煩和誤解由企業(yè)進(jìn)行的調(diào)整。
第二是技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)，這也是一體化資質(zhì)審核的重點(diǎn)。這里特別要注意不能有邏輯上的錯(cuò)誤，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)總工程師，其滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)績(jī)，一定是在其它高資質(zhì)企業(yè)完成的工程，這點(diǎn)需要原單位的證明資料。再有一點(diǎn)就是一定要注明技術(shù)負(fù)責(zé)人本人在該項(xiàng)工程中的具體工作內(nèi)容，如消防資質(zhì)升級(jí)申報(bào)要求具體到崗位，是煙感、還是噴淋、干粉的設(shè)計(jì)和施工的具體內(nèi)容。智能化、建筑幕墻、裝飾裝修也有相應(yīng)的要求，只是不如消防資質(zhì)要求的這么嚴(yán)格。如果沒(méi)有具體的崗位描述，審核人員是不予認(rèn)定的。這在近幾批資質(zhì)審核中尤為突出，所以要特別注意。
2．專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、層次及專(zhuān)業(yè)搭配，也是資質(zhì)審核的重點(diǎn)，特別是設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)審核，就對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容更為重視。這幾次不予認(rèn)定的，也多是在這方面出現(xiàn)差錯(cuò)的原因。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員申報(bào)中，從表面上看就比較亂．表上所學(xué)專(zhuān)業(yè)是指學(xué)歷上的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)；從事專(zhuān)業(yè)是指職稱(chēng)證上的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)。這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)允許不同，有多大的差異都可認(rèn)定，既使是學(xué)食品安全的，職稱(chēng)證上的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)是給排水的都可以，但在填報(bào)報(bào)表時(shí)要如實(shí)填寫(xiě)，不能錯(cuò)填。比如職稱(chēng)證上是建筑工程，但本人實(shí)際工作是搞室內(nèi)設(shè)計(jì)，就把從事專(zhuān)業(yè)填上室內(nèi)設(shè)計(jì)，這是不允許的。很多企業(yè)就是因?yàn)檫@點(diǎn)，技術(shù)人員不予認(rèn)定，申訴起來(lái)很困難，要特別注意。
再有一點(diǎn)就是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的業(yè)績(jī)。有些企業(yè)填報(bào)專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī)時(shí)很不慎重，結(jié)果造成不予認(rèn)定。在這一點(diǎn)有一個(gè)原則，就是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的個(gè)人業(yè)績(jī)是越大越好，最好是把企業(yè)完成的最大工程業(yè)績(jī)，分別分配到每個(gè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人頭上。有些企業(yè)在專(zhuān)業(yè)工程方面的大業(yè)績(jī)很多，但給專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員填報(bào)的業(yè)績(jī)都是本人完成的實(shí)際工程業(yè)績(jī)，結(jié)果造成專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)，就不予認(rèn)定。有些專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)，對(duì)每個(gè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的業(yè)績(jī)考核都有標(biāo)準(zhǔn)，如智能化資質(zhì)，就要求每個(gè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員都有接近于大型工程業(yè)績(jī)．很多企業(yè)忽略了。
這里要特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的個(gè)人業(yè)績(jī)，一定要注明其在完成本項(xiàng)工程中的具體工作內(nèi)容是什么，如消防要填煙感報(bào)警、噴淋滅火、干粉滅火等。因?yàn)檫@幾項(xiàng)工作內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)技術(shù)性根強(qiáng)．專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不可能什么都能完成，而只能是完成某一專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)或施工，所以，必須明確專(zhuān)業(yè)，并要與職稱(chēng)相對(duì)應(yīng)，否則就會(huì)被認(rèn)定為不真實(shí)。
這里再?gòu)?qiáng)調(diào)一次，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求多少名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，就報(bào)多少人，報(bào)多了就容易出現(xiàn)疏漏。這次就有一個(gè)企業(yè)報(bào)了1 2名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，結(jié)果其中一人職稱(chēng)證專(zhuān)業(yè)與填報(bào)不符．造成企業(yè)整體不予認(rèn)定。出現(xiàn)這種情況，你還沒(méi)有辦法申訴．說(shuō)你要10個(gè)，我11個(gè)都合格，怎么不過(guò)呢。
3．專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題。由于設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)包括了設(shè)計(jì)，所以必須對(duì)設(shè)計(jì)隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)搭配有考核的要求。4個(gè)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專(zhuān)業(yè)配備都有具體專(zhuān)業(yè)要求，企業(yè)必須達(dá)標(biāo)。但實(shí)際情況是，很多專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員理論上在裝飾工程中需要，但實(shí)際上在企業(yè)內(nèi)部使用很少，如裝飾裝修中的給排水、電氣，企業(yè)一般都不養(yǎng)閑人，所以湊齊專(zhuān)業(yè)也有一定困難。有兩種辦法解決，第一是個(gè)人所學(xué)專(zhuān)業(yè)和從事專(zhuān)業(yè)可任選，在這里要講企業(yè)引進(jìn)技術(shù)人員時(shí)，要選專(zhuān)業(yè)跨度大的，到時(shí)候可以按兩個(gè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)使用同一技術(shù)人員。第二是可以用近似專(zhuān)業(yè)替代。由于我國(guó)高等教育長(zhǎng)時(shí)間都是各自為政，所以專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)很不統(tǒng)一，有些院校的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)還很特殊，所以，在資質(zhì)評(píng)審中設(shè)立了近似專(zhuān)業(yè)，可以用近似專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)的技術(shù)人員，替代資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
4.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員解聘。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與原工作單位的解聘證明，以前沒(méi)有強(qiáng)調(diào)，只是合同和社保名單，這幾次作為要件。很多企業(yè)由于沒(méi)有在人員資料中附上原單位解聘證明而不被認(rèn)定。這不是什么技術(shù)難題，很容易解決，只是提醒大家注意。當(dāng)前，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審核的要件有變化，即身份證、職稱(chēng)證、學(xué)歷證、業(yè)績(jī)證明、解聘證明、勞動(dòng)合同、社保名單、繳費(fèi)憑證是專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員審核的要件組成。
四、關(guān)于企業(yè)業(yè)績(jī)的審核
在設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)審批中，由于標(biāo)準(zhǔn)中人員的數(shù)量要求相對(duì)降低，業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)卻提高了，所以對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)的審核是重中之重，也是容易出問(wèn)題的部分。業(yè)績(jī)審核就是4個(gè)要件，中標(biāo)通知書(shū)或設(shè)計(jì)托書(shū)、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和結(jié)算清單，其中審核最認(rèn)真、仔細(xì)、嚴(yán)格的是合同。前面已經(jīng)提到很多關(guān)于與業(yè)績(jī)申報(bào)應(yīng)該注意的地方，這里不再重復(fù)。重點(diǎn)還要講以下幾個(gè)有關(guān)工程合同方面的問(wèn)題。
1．業(yè)績(jī)的名稱(chēng)。企業(yè)工程承攬和資質(zhì)升級(jí)是不同的兩件事，但都需要使用同一份合同．所以，很多合同從名稱(chēng)到內(nèi)容上看都存在問(wèn)題。例如一個(gè)五星級(jí)酒店裝修，當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)的名稱(chēng)是××地段×號(hào)樓裝修工程，根本反映不出來(lái)是個(gè)五星級(jí)酒店裝修。而裝飾裝修專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)，從歷史上就要求有2個(gè)三星級(jí)以上賓館、酒店的裝修工程，沒(méi)有就不能認(rèn)定。很多企業(yè)忽略了這方面的要求，結(jié)果沒(méi)有得到認(rèn)定。所以，首先從工程名稱(chēng)上就需要進(jìn)行調(diào)整，把名稱(chēng)還原成能夠反映建筑實(shí)際功能的名稱(chēng)，這絕對(duì)不是造假。特別是一些設(shè)計(jì)合同．工程名稱(chēng)都相對(duì)簡(jiǎn)單，而且都是與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的多，就更需要注意工程名稱(chēng)的準(zhǔn)確性。
2．業(yè)績(jī)的內(nèi)容。現(xiàn)在企業(yè)的資質(zhì)配的都比較齊，承接工程的內(nèi)容很復(fù)雜，但對(duì)資質(zhì)申報(bào)資料中的專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jī)考核的要求很專(zhuān)業(yè)，這就存在著是否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求的問(wèn)題。例如一個(gè)裝飾裝修工程．不可避免的有水、電、設(shè)備安裝等內(nèi)容．為了分清責(zé)、權(quán)、力，在工程合同中必須明確。但資質(zhì)資料審核中，一旦出現(xiàn)其它專(zhuān)業(yè)的工程內(nèi)容，就需要從工程總價(jià)中扣除，而很多工程的結(jié)算清單中沒(méi)有單列各專(zhuān)業(yè)的結(jié)算數(shù)額．也就無(wú)法扣除，造成工程業(yè)績(jī)總量無(wú)法認(rèn)定。所以，需要凈化合同內(nèi)容，把非專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容刪除，以免引起不必要的麻煩。
3. 對(duì)業(yè)績(jī)的說(shuō)明。最近一段時(shí)期，建筑幕墻資質(zhì)審批中．單體工程不予認(rèn)定的事例很多，這一方面是企業(yè)對(duì)工程業(yè)績(jī)的表述不清，產(chǎn)生了錯(cuò)誤引起的，如某合同為1、2、3號(hào)樓裙樓的幕墻工程，但把裙樓兩個(gè)字給省略了，這就被認(rèn)為是三幢樓的幕墻，是三個(gè)單體，而實(shí)際上是3幢樓裙樓幕墻工程，如果不省略裙樓這兩個(gè)關(guān)鍵字，就不需要更多的解釋?zhuān)湍苷J(rèn)定是單體工程。還有一方面就是工程業(yè)績(jī)附件不足造成的，幕墻工程必須提供相應(yīng)的圖紙，其中有些是必備的，如幕墻附平面圖可以說(shuō)明是單體工程，縱剖圖可以證明工程高度，沒(méi)有圖紙或圖紙不全，都有可能不被認(rèn)定。無(wú)論哪個(gè)專(zhuān)業(yè)，所有申報(bào)的業(yè)績(jī)工程，如獲得國(guó)家魯班獎(jiǎng)、裝飾獎(jiǎng)或省級(jí)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，會(huì)更有說(shuō)明力，所以，凡是獲過(guò)獎(jiǎng)的工程，可以附上獲獎(jiǎng)證書(shū)，但注意一定是國(guó)家正規(guī)的獎(jiǎng)項(xiàng)。
五、企業(yè)的相關(guān)資料
最近幾次資質(zhì)審批，不僅對(duì)個(gè)人及業(yè)績(jī)的審核有些新變化，對(duì)企業(yè)基礎(chǔ)資料的要求，也有些新的變化，需要引起大家注意，在實(shí)際工作中要認(rèn)真應(yīng)對(duì)。
1.安全生產(chǎn)許可證。雖然安全生產(chǎn)許可證是每個(gè)工程企業(yè)必備的要件，企業(yè)不可能沒(méi)有，只是放與未放在資料中。以前沒(méi)有要求，現(xiàn)在為了完備對(duì)企業(yè)資格的全面審查，要求必須要附在企業(yè)基本資料中，但很多企業(yè)沒(méi)有放。所以，這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，企業(yè)基本資料最好把精華都放上，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量保證體系認(rèn)證、環(huán)境體系認(rèn)證、安全體系認(rèn)證、信用體系認(rèn)證，都應(yīng)放入企業(yè)基本資料之中等。
2.勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)問(wèn)題。我國(guó)已進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)的攻堅(jiān)時(shí)期，這一時(shí)期的一個(gè)重要特點(diǎn)，就是對(duì)勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)的力度會(huì)不斷加強(qiáng)。反映在資質(zhì)審核中，就是要求企業(yè)在申報(bào)資料中，要提供社保清單與銀行繳費(fèi)憑證。以前申報(bào)資料，只要有社保中心的證明即可，現(xiàn)在要求附上銀行的繳費(fèi)證明，進(jìn)一步說(shuō)明企業(yè)是按照社保清單繳納了保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。絕大多數(shù)企業(yè)都沒(méi)有什么困難，只是反映現(xiàn)在社保費(fèi)都是由銀行代繳、代扣的，相關(guān)憑證要延期才能取得。如何解決好時(shí)間的不對(duì)稱(chēng)性問(wèn)題，建議可以把前期的銀行繳費(fèi)憑證附上，并加以說(shuō)明，例：10月的社保清單，附9月的繳費(fèi)憑證。
3．企業(yè)的財(cái)務(wù)企營(yíng)狀況。資產(chǎn)負(fù)債表與建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)表問(wèn)題，經(jīng)過(guò)審計(jì)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表，是反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的基本報(bào)表；建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)表足反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的基本報(bào)表，這兩個(gè)表都很重要。但兩個(gè)表的統(tǒng)計(jì)時(shí)間點(diǎn)上不統(tǒng)一，所以填報(bào)的數(shù)據(jù)就會(huì)有差異。在設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)審核中，沒(méi)有要求報(bào)送建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)表，所以，資料中最好不要放建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。關(guān)于審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，建議大家改變以前從前向后的順序．改為由后向前．如今年申報(bào)，把2010年的表放在前，后面依次是2009年、2008年的報(bào)表，對(duì)審核人員的審核比較方便，也會(huì)使其更輕松。
另外有一點(diǎn)要同大家講清楚，資質(zhì)審核公示后，只要有實(shí)名舉報(bào)的，一律不予公告，企業(yè)資質(zhì)就拿不到。這種舉報(bào)主要來(lái)自于離開(kāi)企業(yè)的原企業(yè)職工，對(duì)企業(yè)有怨氣。所以以極小的成本，造成企業(yè)巨大的損失。這里要告誠(chéng)大家是資質(zhì)申報(bào)一定要低調(diào)，不要搞的滿(mǎn)城風(fēng)云，誰(shuí)都知道“密則成，疏則敗”的道理，大家應(yīng)該牢記。作為搞具體工作的人員，要注意此項(xiàng)工作的保密性。每次都有企業(yè)由于舉報(bào)而資質(zhì)升級(jí)失敗，也應(yīng)該引起大家注意。
在這里，我強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施細(xì)則、審核程序及方法沒(méi)有根本性的變化，今天談的都是在具體工作中的一些調(diào)整與完善，以前資質(zhì)申報(bào)的基本資料，還都要按照要求整理資料，這里談的是具體的注意事項(xiàng)和相應(yīng)方法。希望對(duì)大家在今后的資質(zhì)申報(bào)中能夠有所幫助。
聲明：本網(wǎng)站《行業(yè)動(dòng)態(tài)》版塊所轉(zhuǎn)載的文章均已注明出處。所轉(zhuǎn)載的文章僅供于同行間的交流探討、技術(shù)的學(xué)習(xí)及信息的掌握。本網(wǎng)站不對(duì)其真實(shí)性及觀點(diǎn)負(fù)責(zé)。被轉(zhuǎn)載作者或媒體若認(rèn)為有侵權(quán)之處請(qǐng)來(lái)電告知，我們將及時(shí)刪除處理。